大家好，小编轻雨伞下今天为大家解答这个问题初次置业者忧虑错失良机，还有许多小伙伴还不清楚，让咱们一起看看吧！

至少十年来，许多第一批购房者对进入房地产阶梯感到适当失望，但最近的数据显现，这种心情现已高涨。 即使是中低收入者和20岁的购房者现在也在购买他们的第一套房子。

由于一些州和区域创纪录的低利率、印花税豁免，以及本年1月1日开端施行的第一个住宅贷款存款计划，第一个计时器总算有了打破。

依据澳大利亚统计局的数据，第一批购房者以10年来最快的速度从头回到了房地产商场。

多年来，第一批购房者的状况发生了改变。

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名人是如何在家工作的

仅一年，到1月底，第一批购房者取得的新住宅贷款价值跃升46.2%，到达41.9亿$。 仅在1月份，就有近1万初次购房者取得了住宅贷款，在12个月内添加了25.5%。

这种初次购房者活动的激增是由联邦政府的FHLDS带来的，但只要10,000个景点可供抓取，一些买家正在阅历FOMO。 到2月底，约有7300名第一批购房者已签署该计划。

Zippy财务总监和首席生意商Louisa Sanghera表明：“未来的房产所有者意识到，如果他们从年头开端有时机取得存款计划的有限拨款，他们需要迅速行动。

桑赫拉表明：“曩昔一年，第一批购房者的数量一直在添加，但曩昔一个月，对咱们办公室的调查大幅加强。

尽管FHLDS的第一轮或许行将到达极限，但在7月1日的新财政年度，又许诺了10，000个点。

买你的第一个家可以是过山车。 图：罗伯·莱森。

坚持镇定，预备一些波动

首要，购房者应该预备好取得贷款，然后将他们的方位列入计划的清单，而不是惊惧地当即取得一个方位。

桑赫拉女士说，未来的房地产买家应该为他们的贷款请求做好预备，由于生意人和贷款人经过必要的制衡来工作需要几个星期或更长的时刻。

她说：“最重要的是坚持镇定，为道路上的波动做好预备。

“早在他们决议购买房产之前，第一次购房者就应该寻求专家定见，并采纳一些预算和储蓄战略来进步他们的假贷才干。

她说，有几种初次买房融资战略可以帮助人们更快地取得住宅所有权。

在成为房主之前（和之后）发明并坚持预算，这将帮助你办理典当贷款归还。

先买房子，再买车。 大型汽车贷款会明显影响假贷才干。

削减自由支配开销，包含UberEats和Afterpay购买。

削减信用卡或削减限额。

研讨范畴，你可以担负，然后考虑请求贷款预先同意，然后开端你的产业查找。

以你或许的最高购买价格请求贷款预先同意。 你总是可以削减所需的贷款金额，但一旦同意，就很难添加贷款。

*了解保证FHLDS现场的时刻结构和过程。

与生意人攀谈，了解你的告贷才干及其要求。

像纽卡斯尔这样的区域对于第一批购房者来说是理想的。 图片：澳大利亚新闻集团

不会太年青成为房主

泰拉·理查森和里斯·海杰只要20岁和21岁，但刚刚成为纽卡斯尔以西50公里的亨特河谷乡镇塞斯诺克的房主。

这对配偶现已存了四年的家庭存款，他们说，如果不是为了FHLDS和一个专门的储蓄计划，他们本月就不会拿到自己家的钥匙。

“咱们将取得贷款人的典当贷款保险，这将意味着付出大约10,000$，但随后FHLDS计划出台。 现在，经过付出押金和律师费，咱们需要大约21,000$，咱们自己节省了这笔钱，“理查森女士说。

他们最近花了32万$买了一套三居室的房子。

她弥补说：“如果没有这项计划，咱们将会得到很多资金，并且或许需要一年、18个月乃至两年的时刻才干买到。

泰拉·理查森刚刚在纽卡斯尔以西50公里处的亨特河谷塞斯诺克镇成为房主。

可是幼年的恋人们不想等那么久才发现他们的第一个孩子将在八月出世。

“咱们希望有一个安稳的环境和一个带孩子回家的当地。 我希望我的家人住在一个家，而不仅仅是一个房子。 它现在是咱们的很长一段时刻了，咱们不想在租约到期时每隔几年就要继续前进，“她说。

理查森女士是一名护理，Hedger先生是一名矿业商铺老板，从他们16岁起，他们每周储蓄50$，抛弃了许多同龄人无法幻想抛弃的小奢侈品。

“咱们不再花在不需要的东西上，不再去看电影，做出献身。 这是关于在一周内不带走，这是关于在预算和有一个购物清单时，你去超市，所以你没有得到你不需要的东西。

在曩昔的几个月里，咱们张狂地攒钱，靠两分钟的面条来买咱们的房子，“理查森女士解说说，她也是一个全职的大学生。

但他们没有献身全部。 这对心爱的狗需要一个$的6000次手术，这从他们的储蓄中花费了巨大的价值。

“这是为了优先考虑对你重要的工作，你或许会看到一件你喜欢的衬衫，但把它放回去，由于钱可以花在房子里，每一分钱都很重要。