西安十大豪宅小区

1、长安龙胤
约1.09亿/套

说到总价上亿元的西安豪宅小区，“长安龙胤（长安龍胤）”是经常被提及的对象。长安龙胤位于木塔寺公园东侧，由万达地产开发。小区共25栋楼，其中23栋联排、独栋330-670平米、两栋洋房190-290平米。截至2022年，其一套537.95平米5室4厅的4层复式豪宅，单价已高达204462元/平，总价约10999万。价格稍微低一点的380-466.71平米3层别墅，总价也高达7800-6700万。

2、曲江公馆三期
约9800万/套

这一西安豪华小区，位于唐城墙遗址公园北侧，周边有大唐不夜城、大唐芙蓉园等。其房价在较高水平时，一套豪宅的总价高达9800万，单价66753元/㎡（1468.12平米/8室2厅3卫/地上三层、地下一层/带泳池）。由于价格太高，挂牌时间曾超过3年。另外该小区一套1000.76平米7室3厅豪宅、一套1134.9平米8室3厅豪宅，总价分别达7100万、6800万。

3、曲江凤凰池
约6500万/套

该小区位于曲江核心地段，是曲江少有的纯低密度豪宅项目，建有独栋别墅、双拼、叠加、花园洋房。每一栋独幢都配备独立电梯，拥有超大花园和私家泳池。周边聚集西安核心城市资源。截至2022年，其一套1061.3平米6室3厅豪宅，总价高达6500万，单价61246元/平。一套978.22平米9室3厅豪宅，总价高达5500万，单价56225元/平。

地址：陕西省西安市雁塔区凤凰池别墅(曲江池遗址公园南)

4、紫楹台
约4600万/套

紫楹台小区位于灞桥生态湿地公园柳雪路与柳新路交汇处，是西安大平层豪宅小区、别墅小区。总户数规划361户，产品具体分类有独栋、双拼、联排、花园洋房、小高层、高层，产品配比齐全。截至2022年，其一套1380平米9室6厅的4层独栋别墅，总价高达4600万，单价33334元/平。一套330平米5室2厅的大平层豪宅，总价1000万，单价30304元/平。

5、金地九玺
约4500万/套

金地九玺小区位于曲江南湖畔，环绕曲江池遗址公园，北望大唐芙蓉园。截至2022年，其一套508.86平米5室4厅的3层别墅，总价高达4500万，单价88433元/平。一套365.87平米4室3厅的3层别墅，总价达3300万，单价90196元/平。作为西安高端住宅小区，其区位条件好，周边配套完善，有人评价其“肩负起了整个城市的建筑美学标准”。

6、曲江玫瑰园
约4200万/套

西安大平层豪宅小区，由西安龙盛置业有限公司开发，占地30亩，总户数仅137户。截至2022年，其一套358.69平米5室3厅的大平层豪宅，总价2800万，单价78062元/平。一套524.32平米5室3厅复式豪宅，总价高达4200万，单价达80104万/平。作为西北豪宅标杆之一，该小区周边环境好，被曲江池遗址公园、寒窑遗址公园、秦二世陵遗址公园三大公园环绕。

地址：陕西省西安市雁塔区曲江池南路1055号

7、华侨城108坊
约4099万/套

西安豪宅小区，位于曲江大唐芙蓉园东门，这里是曲江芙蓉湖中央别墅区最后一块别墅用地。截至2022年，其一套902平米5室3厅豪宅，总价高达4099万，单价45444元/平。一套800.22平米6室3厅豪宅，总价3650万，单价45613元/平。小区在整体布局上，可以说是中国传统园林文化与现代都市的融合，有自己的独特之处，是新中式的建筑风格。

地址：陕西省西安市雁塔区华侨城·108坊(大唐芙蓉园东)

8、曲江航天御苑
约3000-2880万/套

曲江航天御苑位于大唐芙蓉园正门（御苑门）东南侧，规划有单体、联排和叠加三种别墅。截至2022年，其一套397.83平米6室3厅的3层精装别墅，总价高达3000万，单价75410元/平。一套451平米6室2厅的3层毛坯别墅，总价2880万，单价63859元/平。作为西安高档小区，其周边环境素质高，别墅户型简洁明快、宜居舒适。这是cnpp策划最喜欢的别墅小区之一。

9、湾流
约2988-2800万/套

湾流小区坐落在地铁3号线务庄站点旁，建有独栋、联排。其一套396.83平米6室3厅、带室内电梯的3层毛坯别墅，总价高达2988万，单价75297元/平。一套398.11平米5室4厅的精装平层别墅，总价2800万，单价70333元/平。小区周边6公里范围内配套有华南城购物中心、灞桥区人民医院、西安中医脑病医院、西安北环医院、华夏文旅海洋公园、灞桥火车站等。

10、中海铂宫
约2900万/套

说起西安高端住宅有哪些，中海铂宫小区也是不可不提的。中海铂宫位于大唐芙蓉园东北侧，与芙蓉园一路之隔，为高档别墅区。开发商为中海兴业（西安）有限公司，物业公司为中海物业。截至2022年，其一套469.4平米5室3厅的3层别墅，总价达2900万，单价61781元/平。该小区住宅全部北向入户，南向空间最大化地留给私家庭院、客厅、卧室等主要生活空间。

地址：陕西省西安市未央区曲江海洋世界西侧（城南芙蓉东路99号）

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