传媒板块利好传媒板块大涨有哪些？

今天来聊聊一篇关于 传媒板块大涨的文章，网友们对这件事情都比较关注，那么现在就为大家来简单介绍下传媒板块利好，希望对各位小伙伴们有所帮助！

为什么大多人都认为5月份股票会涨？

因为奥运会前国家会不择手段让股市稳定下来！近期是今年的一次机会!下周继续反弹逼空!目标4200点!30日沪深股市高开高走，大盘权重股集体带头上攻，中国石化率先涨停，中国石油也大幅拉升，午后沪指继续放量旅好塌上扬，盘中一度收复3700点整数关口。板块方面，金融、石油、钢铁等板块位居涨幅榜前列，奥运概念股也表现较强。两市超过1500只个股上涨，涨停个股超过40只。截至收盘，上证综指收于3693.11点上涨169.70点，深圳成指收于13504.90点，上涨624.00点，两市共成交2264.9亿元，成交量大幅放大。业内人士认为，今天市场大幅上扬，一是因为昨天发改委公布的一季度经济运行情况好于预期，二是二季度限售股解禁总量较小，且制度上已经有所约束，市场对扩容压力担心有所减轻，三是因为大家对红五月的期待。一季度全部上市公司净利润同比增长30％，应该说还是不错的一个增速。从资金的情况来看二季度的资金的状况应该比一季度要好很多，整个市场大小非解禁和机构配售的数量应该都是比较小的，此外的话，基金的分红压力也已经消除，另外最近各个基金公司都在发行新的基金也会对市场的资金带来一些新的增量。我们认为五一节后出现开门红的概率比较大。中国平安靓丽季报领涨大局,中国石化600028强势涨停,农业板块继续走强,形成逼空形势.最后上证指数大涨170点,深成指也成功突破压力线!节后反弹继续!从前日大盘的分时图来看，上午股指呈现的是稳步上扬的态势，后一个低点比前一个低点高，后一个高点也比前一个高点高，这表明主力在有条不紊地收集筹码。下午开盘之后，股指表现为一种欲加速突破之势，但是由于成交量跟不上，被抛盘迅速打低，股指出现了一波放量跳水的走势，尾盘又被多头拉起来。虽然股指出现了一波放量跳水，但尾盘拉升量价配合理想，多方阵营毫无混乱之象，表明拆圆了主力放量打压为吃货，逼散户交出筹码为目的，然后又一口气向上扫盘。再根据近期两市的几类指数来分析后市行情，标本为上证指数、深圳成指、沪深300指数、上证50指数，时间为3月18日至昨日。在4月9日的时候，笔者为这几类指数做了一个涨跌统计，发现从3月18日以来，深成指的跌幅为其中最小的，因此就把它作为转势信号的领先指标来看。我们从15分钟K线图来看几类指数，发现这样一个规律：从3月18日以来，上证指数、上证50、沪深300指数呈现两种不同斜率的下跌，并且目前的上涨都已经突破了前期下跌中形成的所有压力线，目前仅有深成指的压力线还没有被突破。如果大盘要发动袜毕第二轮攻势，那么深成指肯定会突破压力线，目前该压力线在13100点附近，此压力线为最后的安全介入屏障。今日只要深成指突破了这条压力线，那么就应该是最后的买入机会。节后有望继续上攻板块方面由于奥运会临近可重点关注传媒板块．个股可关注:中国平安601318.持股期货和参股券商的津滨发展000897,十送四,近期表现活跃,底部放量明显.002097形态完好,突破在即．低价股TCL集团也有活跃迹像.另外可关注化肥板块低价低市净率的鲁北化工600727.国阳新能绩优煤炭股６００３４８，近期十送五．也可关注．

dfocus耘申是外包吗

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物业科技时代开启，DFocus耘申科技如何用科技赋能非住宅物业管理？

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爱分析ifenxi

2020-11-16 15:38

在地产存量化的大趋势下，中国物业管理行业迎来黄金发展期，需求和技术驱动物业科技兴起。耘申科技瞄准非住宅物业管理的蓝海市场，采取自用物业、自持物业“双轮驱动”，用数据赋能运营决策，以“科技订阅+客户成功”模式实现物业管理体系的行业化落地。

非住宅物业管理向精细化运营升级

近年来，物业公司密集上市，掀起了IPO热潮。仅2020年上市的物业公司就已达到10家，还有10家物业公司已经递交了招股书。此外，物业公司的估值也受到资本市场热捧，平均20-30倍的市盈率普遍高于地产母公司。在地产存量化的大趋势下，物业管理行业因具备较强的抗周期能力，价值越来越受到重视。

根据中国物业管理协会发布的数据，近十年来中国百强物业管理公司管理面积均逐年提升，2018年全国物业管理面积达279.3亿平方米，同比增长13.2%；2018年物业管理行业经营收入达7043.6亿元，同比增长17.25%。预计到2023年，行业收入规模将超过2万亿，中国物业管理行业迎来黄金发展期。

按照物业类型，物业管理市场可以分为住宅物业和非住宅物业。根据德勤物业行业专题报告的数据，在2018年中国百强物业收入中，住宅物业约占46%，非住宅物业占54%。目前，大部分上市物业公司以住宅物业管理业务为主，但事实上，非住宅物业管理同样是一个值得关注的蓝海市场。

非住宅物业包括办公物业、商业物业、产业园区、学校物业、医院物业、公众物业等，持有方包括了政府、央国企、事业单位、金融等各类主体。非住宅物业对物业管理的服务品质和专业性要求更高，因此物业管理服务收费也较高。根据中国指数研究院的数据，从2019年物业管理百强企业各业态平均物业服务费水平来看，住宅物业管理服务费约为2.09元丛世/平方米/月，低于所有非住宅物业，而非住宅物业中办公物业的服务费达到了6.99元/平方米/月。

从成本控制和资产运营两方面的视角来看，以央国企、民企及政府为代表的非住宅物业的业主方和使用方，对于物业管理的需求正在持续升级。

以占比最大的办公物业为例。随着中国经济进入新常态，如何实现降本增效成为所有企业关注的重点，而不动产成本在多数企业的成本费用支出中高居第二位，仅次于人工支出，尤其是办公物业租金成本已成为企业主要的压力来源。

以华为为例，华为在北京CBD区域的单个工位年租金成本约为12万元，而行业平均水平约为7 万元。在空间管理方面，华为中国理念非常先进，很早就学习国际标准，建立不动产运营数据指标体系，并且将空间利用率作为隐肢关键指标进行优化，通过空间利用率的持续提高，同时实现员工满意度提升以及人均地产成本下降两大核心指标。然而，今天大多数中国大型集团企业刚刚进入存量不动产精细化运营阶段，尚未建立完整准确的不动产数据运营标准和指标体系。

对于持有大量不动产的央国企而言，推进城市更新、存量资产盘活、资产管理规范化进一步激发央企和国企对不动产精细化运营的关注。由于历史原因，央国企持有灶郑世的不动产规模大，存在产权和管理权管控分散、资源利用率有待优化、运营标准和体系有待完善等问题。《企业国有资产监督管理暂行条例》等政策，持续强化了国有不动产资产管理的监管要求，央国企对于确保资产保值增值的诉求非常强烈。另一方面，也要求央国企做到成本中心化，对不动产成本在内的各项成本进行精细化管控，提高经营效率。

此外，任何不动产资产的保值增值都离不开人的体验和满意度的运营。办公物业的终端用户，即员工的需求变化也在推动办公物业管理的变革。在过去三十年间，员工对办公空间的需求并没有发生根本的改变，即提升办公体验和工作效率。随着“千禧一代”的80后、90后员工成为劳动力市场的主力，以及新兴领域的人才竞争加剧，提供优质的办公空间服务成为企业吸引人才、激发员工效率的重要一环。灵活办公、敏捷办公等理念兴起，办公空间的类型越来越丰富，单一空间类型向复合空间类型转变，空间类型更加模块化、复杂化、多样化，从而满足员工的精细化需求。

需求和技术驱动物业科技兴起

今年初，牛津大学赛德商学院发布了地产科技报告《PropTech 2020: the future of real estate》，将地产科技分为三个主要的子方向，分别是房地产金融（解决房产所属权变更的交易问题）、共享经济（解决房产使用的问题）以及智能楼宇（解决房产运营和管理的问题）。报告还通过三个横向的维度（信息化、交易服务、控制与管理）来描述地产各子方向采用的科技手段和渗透率，得出下表：

（注：表格中增加了Contech建筑科技一列，以覆盖不动产从规划、设计到建造期的全流程）

毫无疑问，每个领域的数字化程度都相当低，由于流程短见效快，更多的公司侧重于解决交易问题，反之也意味着，通过科技手段解决传统问题的潜在空间很大。不动产运营相比于交易是一个更慢更复杂的赛道，但具备长期持续性，复利更高。

在企业降本提效和服务升级的需求驱动下，对不动产的精细化运营是大势所趋。然而，目前中国的物业管理行业整体还处于发展的初级阶段，非住宅物业管理尤甚。

楼宇的运营管理是一项系统工程，空间既是承载租户业务活动的物理环境，又是业主和服务方的自身业务环境，有用户产生的服务请求，有服务人员的业务工作流程，有不太直观的利益链条（物业收业主的钱为租户服务），还有早已实现自动化的流程（空调制热制冷流程、水循环系统等）。实现不动产管理的数字化，必须要研究清楚其业务模型，并基于此提出相应的信息/数据模型。

传统意义上的物业管理是指“四保一服”，即保安、保洁、保绿、保修、客服中心等基础物业服务。而在成熟市场，物业管理涵盖四个层面，除了基础物业服务（PM）以外，还包括设施管理（FM）、空间管理（SM）、资产管理（AM）。设施管理是针对物业设备设施的运维，包括巡检、维保、工单管理等；资产管理是从财务视角围绕物业的现金流和资产价值进行管理，包括招商管理、合同管理、租控管理、财务管理等；而空间管理是面向租户的视角，细化到办公室、工位颗粒度的空间运营。

目前，中国的物业管理主要以基础物业服务为主，难以满足业主和租户的精细化运营需求。相比基础物业服务，设施管理、资产管理和空间管理是决定物业管理水平的关键，同时也具备更大的科技赋能空间，而借助技术赋能、实现数据驱动，是物业精细化运营的必然选择。

以非住宅物业管理体系相对成熟的美国市场为例。一方面，以CBRE、JLL等“五大行”为代表的专业物业管理机构，资产管理、设施设备管理、空间管理是业务重心，且具备很强的科技属性，基础物业服务以劳务外包为主。CBRE年收入超过200亿美元，在物业管理、设施设备管理、交易和资产管理、空间管理的收入分布较为均衡。

另一方面，也有大量提供非住宅物业管理解决方案的科技厂商，例如IBM、SAP两大老牌厂商都有专门的管理解决方案，此外还有ARCHIBUS、iOFFICE这样的独立非住宅物业科技厂商。

从过去三十年美国非住宅物业管理市场的趋势来看，企业在基础物业的外包后，会继续外包设施设备相关的服务，进一步聚焦员工体验相关的空间管理服务以及人均不动产成本和不动产投资回报相关的资产管理服务。企业的管理面积、员工数量达到一定规模后问题会变复杂，需要通过系统和标准体系来实现精细化运营，以及基于数据进行分析决策。

技术的成熟也推动了物业科技应用的落地。随着物联网技术的日趋成熟，技术使用门槛和成本都大幅降低。在十年左右的时间周期里，单个数据采集点位的投入成本从数千元下降到了数十元，使得物业内大批量的数据采集成为可能。同时，大数据及人工智能的发展，深化了数据分析与决策的价值，催生了更多应用场景。

同时，经过几十年的城市化建设，中国的存量物业资产规模巨大，面临广阔的市场空间。以政府为例，仅某一个区级政府单位下辖的楼宇面积就有超过1000万平方米，非住宅物业资产规模可见一斑。

需求的增强和技术的成熟，以及巨大的市场空间，必然驱动中国物业科技的兴起。目前，中国的物业科技解决方案包括楼宇控制系统、传统物业管理软件、智慧办公应用等等，市场还处于较为碎片化的阶段，缺乏成熟的体系和标准，也给了新兴厂商以机会。

耘申科技（DFocus）是一家成立于2015年的物业科技厂商，致力于以物联网和大数据技术为核心，为企业提供从自用物业到自持物业的运营管理系统和数据标准指标体系，客群覆盖政府、央国企、事业单位、民营企业、外资企业等。目前，耘申科技已服务包括华为、微软、招商银行、上海中心、阿迪达斯、星巴克、OPPO、一加等在内的200余家国内外大型企业，其中包括近百家世界500强企业。

自用物业、自持物业“双轮驱动”，用数据赋能运营决策

耘申科技根据企业对自用物业和自持物业的管理需求，提供空间管理、资产管理及设施设备管理产品及解决方案。

企业对于自用物业运营管理的核心是员工体验和人均不动产成本两大核心指标，耘申科技的空间管理产品将员工、部门空间管理员和物业点的空间管理员从传统的Excel和CAD 图纸打印的人工管理方式，升级到在线电子地图上，通过PC、移动端和大屏等多终端操作，从容应对空间布局变化，满足包括工位调整、部门调整、外包和项目组临时空间分配、空间成本分摊结算以及敏捷/共享办公空间预定、自动化工单服务等的需求。

耘申科技独创的物联网传感器可以帮助企业管理者掌握员工对不同空间的真实喜好，在规划阶段根据不同业务部门的需求来确定所需的空间面积、空间类型组合、不同空间类型数量以及共享空间的共享比例（员工数：空间数），并在运营阶段根据真实利用率数据调整空间，构建运营策略。

企业对于自持物业运营管理的核心指标是围绕员工满意度、人均地产成本、资产损益及资产价值展开的。在自持物业的服务上，耘申科技的产品服务涵盖工单响应SLA，SOP服务标准以及响应速度、完成率，服务内容和预算费用标准体系，自持/对外出租物业的盈利收入、支出标准和数据指标体系，以及对自持空置资产的盘活、定位和资产管理。

同时，针对企业的经营决策层，耘申科技提供基于自用物业和自持物业的数据指标体系；针对员工和外包服务商，提供基于国际标准体系的业务流程系统。

例如，可操作式管理中心以电子物业地图为基础，集中展现银行保险、国央企、事业单位持有物业的分布情况与关键指标数据，并实现从全国到区域，再到城市的数据逐层穿透与层级展现。通过围绕不动产本身的业务领域，帮助业主实现了不动产的集团化、数字化运营。

“科技订阅+客户成功”实现物业管理体系的行业化落地

在非住宅物业管理市场，专业软硬件和数据产品化能力必不可少，专业的成功团队同样至关重要。科技能够解决基础运营标准体系的搭建问题以及数据呈现问题，客户成功团队则能够为客户提供持续、专业的解决问题能力以及数据运营能力。

耘申科技基于国际标准和国内顶尖客户的最佳实践，引领中国非住宅物业的标准体系和数据标准指标体系，与BOMA国际标准、CoreNet国际标准等组织合作，陆续发布中国的标准体系。

目前，耘申科技已经形成了企业自用物业空间管理、企业自持物业资产管理和物业管理的完整产品布局，且产品、技术、服务能力得到了国央企、银行保险、科技互联网标杆客户的验证。目前，全球物业管理五大行里，有四家在中国市场已开始使用耘申科技的科技产品服务业主。

未来，在科技赋能的价值基础上，耘申科技将持续加强数据标准指标体系建设和客户成功团队建设，支持“科技订阅+客户成功”模式广泛落地，提升在国央企、银行保险行业市场的客户满意度、市场影响力以及市场份额。

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大盘解析

收评

12-23

【A股再度缩量下跌，两市成交不足6000亿；教育、数据要素板块活跃；半导体芯片、汽车产业链午后加速下行】教育、数据要素板块午后维持强势，白酒、传媒板块午后涨幅收窄，半导体芯片、服装家纺午后加速下行，光伏、汽车产业链震荡走低。指数持续走低，截至收盘，沪指跌0.28%，深成指跌0.25%，创业板指跌0.40%。两市全天成交5854亿，,超2700股收跌。

午评

12-23

【三大股指早盘窄幅震荡；教育、数据要素板块强势拉升；传媒、白酒板块早盘活跃；光伏、半导体震荡走低】教育、数据要素板块全线拉升，在线教育、职业教育、数据确权、数据安全等多领域集体大涨，传媒、白酒板块早盘活跃，医药午前冲高回落，光伏、半导体震荡走低。截止午盘，沪指收平，深成涨0.02%，创业板指跌0.29%；两市半日成交3610亿，超2700股收涨。由于圣诞节原因，沪港深通交易通道关闭。

盘前必读

12-23

上交所：推动房地产业向新发展模式平稳过渡，助力数字经济和平台企业发展；上交所：继续优化互联互通机制安排，吸引境外优质上市公司来上交所发行CDR；国家药监局：进一步加强疫情防控药品质量安全监管，保障药品安全形势总体稳定；两部门：规范有序做好2023年电力中长期合同签订履约工作；天鹅股份：股价异动，12月23日起停牌核查；高盛称A股已出现牛市信号。

视觉中国股市行情？视觉中国量价增加？视觉中国股放量大涨？

视觉中国其实是属于文化传媒领域的，很多投资者也将目光转向了传媒领域的股票，那么视觉中国这只股票好不好呢，下面我我就完整地和大家说说。开始讲解之前，这份要分享给大家的关于文化传媒行业龙头股的名单我已经整理好了，点击就可以领取：宝藏资料：文化传媒行业龙头股一览表

一、从公司角度来看

公司介绍：视觉中国和察带来了专业版权视觉内容与增值服务，是一家平台型互联网科技公司，它的核心是视觉内容。通过大数据、人工智能、搜索算法等等的互联网技术以及产巧搜品运营，让平台各端得到了高效的版权交易和增值服务。在各个业务板块都有着特别强的核心竞争力，在营销增值服务和视觉内容业务板块还会更加地突出，非常具有行业影响力。

下面我们就来研究一下视觉中国在哪些方面比较优秀。

亮点一：商标及专利优势

公司和其子公司的注册商标加起来共16项，都是通过申请获得的，得到了国家工商行政管理总局商标局发放的《商标注册证》；拥有9项专利，其中发明专利有3项，实用新型专利有6项，全都是自行申请取得；共具备有58项软件的著作权。品牌效应和其专利优势是给力的。

亮点二：持续强化内容供应能力，音视频素材领域成效显著

公司自主在各个细分市场拓展用户，当前与其进行直接签约的用户已在1.3万家以上。在中小企业市场领域，开放与互联网平台的战略合作，触达用户数超过91万。该公司全球签约供稿人不止50万，累计音视频供应商数量近90家，可以提供很多素材如35万首音乐4亿多万张图片和3千多万条视频，具有着传媒领域行业里的很多资源。

因为没办法在这全部讲完，更多关于视觉中国的深度报告和风险提示，学姐都已经汇总好了，点击链接来看看吧：【深度研报】视觉中国点评，建议收藏！

二、从行业角度看

随着2021年6月，新《著作权法》正式实施。本次《著作权法》的修订内容丰富，加大了对侵权者的惩治力度。其中作者的摄影版权保护期延长至他去世后50年；”摄影作品原件”与”美术作品原件”都放进了法律条文中，摄影艺术品的流通和收藏将受到法律的保护；新闻图片不再被视为时事新闻，其权益保护条例将被写入法律中。现下我国图片市场正版化率还不及10%，我们认为，在新《著作权法》正式实施下，图片视频素材行业会有更好的发展空间，版权规范化将使整个行业有更广阔的发展空间。

一言以蔽之，在某种程度上代表了视觉中国作为文化传媒领域的首席，未来的发展空间绝对不差。

但是文章有着明显的滞后性，若是想更准确地知晓视觉中国未来行情如何，直接打开下方链接，有专业的投顾替你诊股，看下视觉中国现在行情是唤宽茄否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测视觉中国还有机会吗？

应答时间：2021-11-29，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

视觉中国股最新行情？视觉中国历年的股价？视觉中国放量上涨？

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一、从公司角度来看

公司介绍：视觉中国这家公司是拥有专业版权视觉内容与增值服务的平台型互联网科技公司，核心是视觉内容。通过大数据、搜索算法、人工智能等互联网技术和产品运营，从而给平台各端提供了高效的版权交易和增值服务。在各个业务板块都有着特别强的核心竞争力，尤其是在视觉内容和营销增值服务业务的板块上，非常具有行业影响力。

下面我们就来探究一下视觉中国有些什么闪光点。

亮点一：商标及伏饥专利优势

公司及其子公司共拥有注册商标16项，均以申请方式取得，取得国家工商行政管理总局商标局颁发的《商标注册证书》；拥有了9项专利，这其中发明专利共3项，实用新型专利共有6项，都是自己提交申请取得的；拥有58项软件的著作权。品牌效应和其专利优势都是显而易见的。

亮点二：持续强化内容供应能力，音视频素材领域成效显著

公司自主在各个细分市场拓展用户，当前与其进行直接签约的用户已在1.3万家以上。在中小企业市场领域，开放与互联网平台的战略合作，触达用户数超过91万。该公司全球签约的供稿人已经突破50万，累计音视频供应商数量近90家，可提供各类销售类素材如35万首音乐3千万条视频和4亿张图片等素材，拥有传媒领域行业的海量资源。

因为没办法在这全部讲完，更多关于视觉中国的深度报告和风险提示，大家可以点击下文进行查看，点击链接银厅轿就能看到：【深度研报】视觉中国点评，建议收藏！

二、从行业角度看

随着2021年6月，新《著作权法》正式实施。本次《著作权法》的修订内容丰富，加大了对侵权者的惩治力度。作者终生以及去世后五十年之内，他的摄影版权都是得以保护的；”摄影作品原件”与”美术作品原件”都纳入了法律条文，摄影艺术品的流通和收藏将受到法律的保护；新闻图片再也不归属于时事新闻，法律将会给其以正规保护。现在我国图片市场正版化率还不到10%，我们认为，新《著作权法》正式实施促进了图片视频素材行业的发展，版权规范化对整个行业的发展都非常有用。

总的来讲，在某种程度上说明了视觉中国作为文化传媒领域的佼佼者，未来将具有非常大的发展空间。

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应答时间：2021-10-31，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

以上便是小编为大家整理的传媒板块大涨方面知识，希望对你有帮助哦！