当前大家对于买房首付最低多少钱，关于商品房首付一般多少的介绍都是颇为感兴趣的，那么小编也是在网络上收集了一些这方面信息来分享给大家，希望能够帮到大家哦！

买房首付最低多少

买房子是人生中的大事，很多买房都是选择按揭贷款，这样可以缓解自己的经济压力。那么现在的买房首付最低是多少呢？买房有什么注意事项呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。

一、买房首付最低多少

商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

二、买房有什么注意事项

1、选择有实力的开发商

首先要选择一家有实力、口碑好的开发商，同时要检查开发商是否具备五证，这样才不容易出现楼盘烂尾现象，以后办理房产证也更有保障。

2、合同签订须留心

与开发商签订购房合同的时候要注意合同的条款内容，认真阅读，明确自己的权利和义务，同时要约定好交房的具体时间以及逾期的违约补偿等事项。任何约定都必须以书面的形式写入合同中，防止开发商不认账。

3、售楼广告莫轻信

有些开发商对于售楼广告夸大其词，误导消费者。购房者在选购房屋的时候一定要实地查看，不用轻信开发商的广告宣传。如果因为广告宣传与事实不符的，购房者可以跟开发商协商解除买卖合同，协商不成的，可以通过法律途径来解决。

文章总结：买房首付最低的是建筑面积在90(含)平方米以下首套房的公积金贷款的首付，其比例是20%。大家在买房的时候要注意文中的注意事项，以此保障自己的合法权益。

现在房子首付最低多少

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对于现在的年轻人而言，想要在大城市全款买房基本是不可能的事情，当然家里经济条件很好的除外，因此许多年轻人都会选择贷款买房，贷款买房需要先支付一笔首付，那么现在房子首付最低多少呢？

一、现在房子首付最低多少

根据国家的相关规定，购买首套房子时，首付不得低于房价总额的百分之三十，比如一套房子的总价为一百万元，那么首付至少需支付三十万元;如果是购买二套房，首付不得低于百分之五十，比如一套房子的总价为一百万元，那么首付至少需支付五十万元。

二、买房首付不够怎么办

1、买房首付不够的情况下，如果公积金的余额足够多，可以与垫资机构联系，将商业贷款转为公积金贷款，这种方式不仅成本比较低，而且拆借利息的时间只有一个月，最重要的是可以解决首付不够的难题。

2、买房遇到首付不够的情况时，还可以申请工薪贷款申请工薪贷款，不过需要满足一个前提，就是贷款人在收入稳定的事业单位工作。工薪贷款不仅能用于买房，还可以用于个人日常的消费，贷款期限一般在三年以内。

3、买房首付不够还可以通过有价证券变现的方式凑齐首付，如股票、基金等，不过急着变现可能会损失一些利益，但在无法凑齐首付的情况下，有价证券变现也是一个不错的办法。

总结：关于现在房子首付最低多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。贷款本身就是一件十分麻烦的额事情，在办理的时候大家要注意的地方也有很多，首付就是其中之一，因此事先对房子贷款的相关内容进行了解也是很有必要的哦!

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买房子首付多少钱

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在房价居高不下的年代，工资的上涨速度永远跟不上房价，所以购房者只能贷款买房。那么买房子首付多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

买房子首付多少钱：

1、新房

在购买新房时，采用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低首付为20%。比如：100万的房子，最低首付为100万*20%=20万。采用公积金贷款，最高贷款额度为总房价的60%，其首付款=总房价-60万。

2、二手房

二手房贷款要根据评估价来决定，最高贷款额度为评估价的80%，而评估价一般为成交价的80%—90%，所以二手房贷款额度比新房低，首付比新房高，要40%左右。

举例说明：评估价是成交价的90%，一套100万元的房子，评估价为成交价的90%，那么最高可贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万，首付款=买房成交价-60万元。

买房首付不够怎么办：

1、银行贷款

若是公务员贷款，则有政策照顾，可以通过贷款筹集资金，但缺点是交房后，既要按揭，又要还首付贷款，生活压力比较大。

2、家人亲友支持

若父母、亲友有一定经济来源的话，可以找父母、亲友支持，能支援一点是一点，但借钱之后，一定要及时还钱哦，不然很伤感情的。

3、开源节流

在日常生活中要开源节流，既要减少不必要的开支，又要想办法多赚点钱，这样才能缓解经济压力。

文章总结：好了，关于买房子首付多少钱以及买房首付不够怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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买房子一般首付多少钱

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这些年的房价上涨得特别的快，这让不少想要购房的朋友非常苦恼，毕竟购房不是一件小事，没那么容易，尤其是一次性付清。如今大部分的购房者都会选择支付首付，然后每个月偿还。那么，下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱。

一、买房子一般首付多少钱

买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90_以内。90_以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的最低首付是50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款；4、别的情况最低首付是30%。

二、买房交首付注意事项

1、买房者购房交首付的时候，必须要核查开发商是不是拥有“五证”。“五证”所指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》。

2、买房者在购房交首付的时候，要留意开发商给的商品房买卖契约，使用的是不是房地产管理部门一致印制的规范房屋买卖契约文本。有的开发商的契约文本提前已填写好，乃至补充条款也是自己填好，这种填写好的契约文本大量存在着约定的权利义务不平等的状况。如果出现这种情况，买房者必须要提出自己的意见，一定不可以鲁莽行事。

总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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房子首付最低多少

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对于目前的天价房产来说，想要全款买房基本上是不可能的，即便是贷款买房也是有着方方面面的限制，最基本的要求就是必须筹措到最低的首付款才行。那么，房子首付最低多少钱呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。

一、房子首付最低多少

1、新建商品房首付比例

对于购买新建商品房来说，如果采用商业贷款，最高可以贷到商品房成交价的8成，购房者还需要筹备2成的首付款和各类税费。如果采用公积金贷款，最高可以贷到商品房成交价的6成，购房者还需支付4成的首付款。

2、二手房首付比例

二手房贷款的参考基数为房产评估价，而评估价通常只为成交价格的80%左右，所以二手房的贷款额度会比新建商品房更低，购房者需要支付的首付款比例则更高，通常为成交价格的4成左右。

二、买房子交首付需要注意什么

1、审查开发商的五证是否齐全

购房者在签订《商品房买卖合同》之前，一定要审查房产开发商的五证是否齐全，不然交完的首付款会打水漂，后续也无法办理房产过户手续等一系列麻烦。开发商的五证包括《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

2、签订完合同就交首付款

购房者和开发商签订完《商品房买卖合同》以后，就需要向开发商支付购房首付款，然后开发商会出具相应的首付款发票或者收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等等资料就可以向银行申请办理房屋按揭贷款手续了。

文章小结：以上就是关于“房子首付最低多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构进行咨询。

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买房最低首付是多少

不管你是购买新房还是二手房，都是需要缴纳一定首付款的。那么问题来了，你知道买房最低首付是多少吗？还差首付怎么办呢？别急，如果你对此感到疑问的话，不妨随我一起来了解下吧！

买房最低首付是多少

根据国家规定：对于购买首套住房且套内建筑面积在90㎡及以下的，首付款比例不得低于20%以上；对于购买首套住房且套内建筑面积在90㎡以上的，首付款比例不得低于30%以上；对于已贷款购买住房、又申购第二套及以上住房的，首付款比例不得低于40%以上。当然，您也可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

还差首付怎么办

1、通常情况下，部分开发商会推出一个活动，就是首付分期。首付分期，说白了就是购房人先按比例来支付首付款，并且签署贷款合同，然后在一定期限内将剩下的首付款尾款交齐。此外，开发商垫付的首期款通常是免息的，买房人只需要跟开发商签署有关合同，并约定好分期的还款时间及相关的违约责任就可以了。

2、还有一个办法就是办一张信用卡，付首付时使用信用卡支付即可。前提是要了解该银行是否支持刷信用卡。大家付完房子首付后，要记得按时还款，不能会造成逾期还款的情况，同时还会影响大家日后的购房贷款。

3、此外，如今市面上有很多的非银行机构，大家可以跟这些金融机构申请房子的首付款。有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷，还有的是目前相对流行的P2P平台。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房最低首付是多少以及还差首付怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

本文文章买房首付最低多少钱介绍到此就结束了，希望对各位小伙伴们有所帮助。