在房地产商场，有一种贷款方法叫做“反按揭”，大家知道它是什么意思吗?跟着小编一起看看吧。

反按揭什么意思?

【1】房子

房子反按揭指的是，用户购房并付完全部金钱之后，可与组织签定“反按揭”合同，并予以公证。该合同写明用户房子在交给数年后，开端出售给该组织，而该组织可根据业主签定的合同年限，将房子折旧价款按月支交给业主作为日子费，期满后房子产权归此组织。

因为这种贷款方法与传统的按揭贷款相反，故被称为“倒按揭”或“反按揭”。在西方国家，用“反按揭”来免除公民养老的问题比较活动，但是在我国，这种形式刚刚鼓起，且我国“房子反按揭”有一个专用名词，叫做“以房养老”。

【2】轿车

轿车反按揭便是把产权物典当给银行或金融组织，获取财物活动性的一种方法。这种方法可以防止资金的搁置和财物的固化，帮助顾客合理规划自己的日子和出产。简略来说，便是轿车车主经过把轿车典当给银行，获取现金用于日子或出产。

“反按揭”与一般的财物典当贷款最大的不同在于财物使用权和产权是否及时让渡上。“反按揭”下的财物其产权和使用权在必定期限内依然归产权人一切，而一般的典当贷款则一般需要要将财物的产权或使用权让渡给贷款方。即使不做及时让渡，也需要处理典当挂号。而“反按揭”则主要是经过两边或多方协议进行民事合同承认。