本文目录

• 三千尺是什么意思
• 香港的房子上千尺是什么概念，很厉害吗
• 为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”
• 李白的诗善于夸张，飞流直下三千尺，桃花潭水深千尺，为何只写危楼高百尺呢
• 桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情表达了作者什么感情
• “桃花潭水深千尺”是什么意思该怎么理解
• 不及汪伦送我情的我是什么意思

三千尺是什么意思

《望庐山瀑布》诗中“三千尺”意思：形容山高。这里是夸张的说法，不是实指。望庐山瀑布朝代：唐代作者：李白日照香炉生紫烟，遥看瀑布挂前川。飞流直下三千尺，疑是银河落九天。译文香炉峰在阳光的照射下生起紫色烟霞，远远望见瀑布似白色绢绸悬挂在山前。高崖上飞腾直落的瀑布好像有几千尺，让人恍惚以为银河从天上泻落到人间。

香港的房子上千尺是什么概念，很厉害吗

香港人习惯称90多平方米的房子为千尺豪宅！但用我们大陆居民的眼光看，香港人所谓的“千尺豪宅”也就是个小户型而已，完全算不上豪宅！但如果仔细去关注香港房价的话，千尺房子绝对算得上是实打实的“豪宅”！

一、香港的房子上千尺是什么概念？

01、上千尺的房子是几平米？

印象中，感觉千尺豪宅应该是很大很大的！毕竟，都上千尺了。

但不要被数字蒙蔽了！其实，所谓的千尺豪宅，换算成我们所熟悉的平方面积，也就仅仅只有92.9平米！

呵呵！

理想很丰满，现实很骨干！因为在香港，寸土寸金！房价绝对不是盖的。即便是我们所熟知的女神蔡少芬，奋斗了那么多年，也曾有老板捧过，也算知名艺人，但如今一家四口也依然只住在90平米的房子里。

当然，女神的这个房子虽然只有90平米，但价值却不菲，保守估计都已过千万人民币，可以算得上是豪宅。

02、为什么香港会使用“尺”作为丈量面积的单位？

我们都知道晚清那段历史，香港曾经跟祖国分离，成了英国的殖民地。

在英国治下，香港沿袭了英国的多项制度。比如，道路靠左行使、法律渊源为英美法系、法院的陪审制度、计量单位为英尺，等等。

1997年，香港回归之后，为了继续保持香港的稳定和繁荣，除了主权、军队驻防和外交之外，香港实行高度自治，中央政府不做任何干涉。香港得以沿袭原有制度，比如，道路靠左行使、英尺计量，等等。

同样的情况还发生在英国的其他原殖民地，比如，缅甸。12年去仰光考察时，对缅甸的计量单位很不习惯，除了面积采用英尺之外，高速公路限速也是英里计量！在12年的时候，整个缅甸只有一条高速公路，还是英国人统治时候修建的，只有双向两车道，中间没有隔离，路况比国内的乡道还要差，限速是75英里，换算成公里的话，大约是120公里每小时。但除了换算英里限速之外，还要换算中控仪表，上面显示的也是英里！当时上车就蒙圈了！全是英里计量，那个心情真的很酸爽！

好在当时缅甸上高速的车很少，跑十多分钟都见不到一辆车，加上又是一望无垠的大平原，几乎不需要考虑超速！因为没有监控拍照，没有罚款，更不会扣分！

03、除了以尺作为计量单位，香港房屋面积跟内地还有什么不同？

一般来说，香港人所称的房屋面积往往都是指实际使用面积，也就是套内建筑面积，不包括公摊面积；而我们内地说房屋面积的话，往往都包括了公摊面积，也就是房屋的建筑面积。

因此，如果香港人所谓的千尺豪宅要是包括公摊面积的话，那换算成我们所说的建筑面积，大概就会到100多平米！

二、香港的房价

01、房价水平

大家都知道，香港房价很贵。但究竟有多贵？我们看下数据。

最新数据显示，香港房产均价大概在15.6万/㎡左右（以建筑面积测算）；如果以套内建筑面积测算的话，大概在23万/㎡左右。当然，要是房子处在好地段的话，房价水平可能就会飙升到30-40万/㎡左右（使用面积测算）。

比如，媒体报道的，2019年，九龙城一套使用面积约17㎡的公寓，售价折合人民币415万，单价大概是24.4万/㎡；而同样面积的公寓要是处在黄金地段的话，售价可能会飙升至700万左右，单价又会提高到41万/㎡左右。

为什么会有十几平米，甚至几平米的公寓？

答案当然就是房价很贵！如果面积整大了，总价就很高，自然多数人就买不起。即便是像蔡少芬这样的知名艺人，也只能住90平米的公寓，但总价已经在2000万人民币左右了，而拿工资的普通人注定穷尽一生都很难买得起。

为了缓解普通人的住房问题，香港住房制度实行“双轨制”，政府解决一部分，市场解决一部分。政府解决的住房居住条件差一些，而且往往供应不足，需要长时间排队，还不一定能拿到，但价格相对较低。

市场解决的这部分居住条件会好很多，但主要问题就是价格贵。于是，地产商就把房子越建越小，为的是让更多的人能买得起房子。但房子是越建越小了，香港房价却并未因此下滑，买不起房的还是买不起。

02、房价收入比

2019年，香港的房价收入比是20.9，高于联合国正常值3-6，也高于内地城市房价收入比的中位数15.4，但低于深圳36.1、三亚30、北京24.9、上海24.6等内地热门城市。

也就是说，虽然香港已经连续九年被评为全球房价最贵城市、全球房价最难以负担的城市，但在与收入的对比关系上，香港房价依然不算是国内最“难”的。

03、千尺房子算不算豪宅？

以香港房产均价计算，千尺的房子大概市值就在人民币2000万左右！

这样的价格，不管是在北京、上海，还是深圳、广州，往往都可以买到建筑面积200平米左右的住房了，算得上是豪宅。

即便是在香港，根据各阶层收入差异，其实，普通人能有个属于自己的房子就已经是一种幸福了！比如，10多平米的公寓都要400多万，普通家庭要负担这个房价已经比较困难了，更何况是90多平米的豪宅！多数人还得去住公屋、租房、棺材房之类的。

因此，香港人往往将上千尺的房子称为豪宅，看来也是所言非虚！

三、香港的房价为什么那么高？

主要原因还是供求失衡造成的！

香港的地盘就那么大，每年能拿出来开发住宅的土地就那么多。据数据显示，1985-2017财年，香港政府累计拿出了556万平米的住宅用地，年均17.4万平米，折合成亩的话，大概是每年260亩土地。

再看下香港的人口情况，截止2019年底，香港常住居民为730.35万人，流动居民为19.72万人，累计750.07万人！在1985-2017财年，香港累计新增人口198万人，年均6.2万人。

跟香港人口规模比较接近的内地城市是成都，2019年成都城区常住人口大概是766.72万人，全市年末新增常住人口是25.1万！我们对比下看看。

再看下每年两城的住宅供地情况，香港是年均约260亩，成都2020年计划供地是3042亩，2019年计划供地是13000亩。

综上可见，在城区常住人口差不多的情况下，成都地盘是香港的13倍，年供地是香港的12-50倍！在这样严峻的供需状况下，香港房价不持续上涨就是不正常的。

因此，香港作为全球金融中心、贸易中心和航运中心之一，地盘有限，人口规模大，寸土寸金，拥有千尺住宅确实很豪！

为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”

“娘娘”蔡少芬在香港的房子是80平方米，但就是这80平方米一套的房子在普通香港人眼中已经是豪宅了，是很多在香港奋斗的人一辈子也住不上的大房子。

八九十平方米在我们看来就是一个两居室的小房子，最多也就是一套拥挤的三居室，但是到了香港人的口中就变成了“千尺豪宅”。主要是因为香港人在说到房屋面积时和我们所用的计量单位不一样。

我们习惯于用“平方米”来说房屋面积，而香港人习惯于用“英尺”作为房屋面积的计量单位，“平方米”和“英尺”之间的换算如下：

1平方米≈10.76平方英尺

所以我们所说的九十平方米的房子换算成英尺之后就是九百多英尺，将近1000英尺，香港人自然说90平方米的房子是“千尺豪宅”了。

说90平方米的房子是“千尺”可以理解，那么为什么会称这千尺的房子为“豪宅”呢？

主要还是因为香港的房价高，在这个寸土寸金的地方，像娘娘这样的明星才能拥有一套80平方米的房子，可想而知，普通人想要买一套这样的房子得有多难。

我们都知道，北上广的房价是内地的天花板，动辄几万，十几万一平，而在香港，普通一点的房子一套需要上千万，好一点的房子价格可能要上亿。

在香港，人均居住面积仅有4.7平方米，而蔡少芬一家五口，拥有一套80平方米的房子，人均居住面积达到了16平方米，远远高于4.7，所以蔡少芬一家在香港来说生活已经算是不错的了。

因为住房面积不大，所以80平方米的房子每一处都需要精心布置，这样才能让一家五口住得都舒心。

两个女儿住在一间屋子里，房间内摆的是一张上下铺，东西没地方可放，所以每到换季的时候都要来一次大的整理，把不用的东西都放到收纳箱里，在不大的房子里，还为三个孩子打造出了一片可供玩耍的区域。

看完蔡少芬80平方米的房子，会发现一个问题，就是她的80平方米的房子好像比我们所见到的80平方米的房子大。这主要是因为香港的房子没有公摊面积，只有实用面积，而我们内地的房子面积指的是建筑面积。

建筑面积=实用面积+公摊面积

从公式中可以看出，这里的实用面积其实就是我们平时所说的“套内面积”。也就是说香港人买房子，买一套80平方米的房子，那么他得到的套内面积就是80平方米。

而我们则不一样了，我们买到的房子面积是建筑面积，一般公摊面积为25%-30%，所以在内地买一套100平方米的房子，实际套内面积也就70平方米左右，其它30平方米就是电梯井，楼梯间，变电室等公共面积。

所以我们100平方米的房子也没有香港80平方米的房子，实际能居住的面积大。

提到公摊面积，应该是每一个买房者都痛恶棘手的，因为自己明明花了钱，但是却没真正使用到这些面积。不过令人感到讽刺的是，“公摊面积”这一词却是现在没有公摊面积的香港所发明出来的。

上世纪50年代之前，香港的房子都是一栋一栋进行出售的，直到1957年，香槟大厦建成，开始分层出售，一旦分开来卖，问题就来了：楼梯，过道，变电室等这些公共面积该怎么办？

开发商灵机一动，想到了一个好的解决办法，就是把这些公共面积都分摊到购房者所购买房屋的面积里，也就是购房者所买到的是建筑面积，而不是套内面积。

这个做法一旦被提出来，很快得到其他开发商的支持，没过多久，内地也开始借鉴这种售房方式，于是我们现在买到的房子面积实际上是建筑面积。

虽然“建筑面积”这一说开始于香港，但是目前香港已经不按这种方式出售房屋了，而是按实际面积进行出售。

因为自从“建筑面积”被提出来之后，香港的房子公摊面积越来越大，建筑面积也越来越大，而套内面积则越来越小，直到2006年，由长实集团所开发的四季豪宅出售，业主花高价买的2700呎的别墅，住进去之后才发现房屋建筑面积只有800多呎，公摊面积占到了70%还多。

这件事引起了人们对公摊面积的思考。2008年，香港颁布法律，规定实用面积指的是露台、工作平台、阳台和墙身，不包括楼梯灯公共面积。

2013年又规定：开发商在出售新楼盘时，必须以实用面积来定价。

所以现在香港所说的一套房子多少多少平方米，指的是我们所说的套内面积，这样一来，香港和内地同样面积的一套房子，香港的套内面积自然比我们的套内面积要大了。

外人眼中的香港一片繁荣，人民过着富裕的生活，而只有在香港打拼的人才知道在香港几个人挤在几平方米的房子里是什么滋味。那为什么香港的房价这么贵？房屋居住如此紧张？

在香港，每年的新房供应量大约只有2万套，但香港有250万个家庭，也就是说香港房屋的供需比例还不到1%，那么问题来了，买房子的多，房子少，那么房价自然就涨到了大部分人都买不起的高度了。

因为就算房价再涨，总有一小部分人能买得起，开发商只要把房子卖给能买得起的人就行了。

担心买不起房的，抱怨房价高的都是我们这些普通人，对于真正有钱的人来说，他们不会在乎房价，用到房子的时候只管买就行了。

比如赌王何鸿燊单是在香港就有9套豪宅，目前的市值已经超过了100亿，其中有四套分别是为四个太太所购买的。

1966年耗资70万为大房黎婉华在浅水湾一号购入的一套别墅，占地1800平方米，自带游泳池和花园。40多年过去，这套别墅升值2200多倍，如今市值达到16亿，已经转到了何超贤的名下。

为二太购入的是位于渣甸山的一套占地1000平方米的3层独栋别墅，门前有喷泉，市值超过10亿元。

1999年为三太在布利径5号购入一套800平方米的房子，购入价格为1.1亿港币，目前市值也超过了10亿元。

为四太购买的豪宅在浅水湾4号，占地1000平方米，是1997年以1.8亿港币购入，目前这套豪宅的价值无法估价。

所以，买不起房子只是我们普通人才有的困扰，对于有钱人来说，这些都不是问题。

李白的诗善于夸张，飞流直下三千尺，桃花潭水深千尺，为何只写危楼高百尺呢

其实用“千尺”、“百尺”，夸张地形容瀑布、潭水、危楼都是可以的，只不过李白的诗是格律诗，“千”是平，“百”是仄，用“千”还是用“百”要根据诗的格律要求，错用了，韵味全失。而李白用的十分恰当。

桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情表达了作者什么感情

这是李白《赠汪伦》一诗的后两句，也是人人能吟的千古名句。全诗如下:

李白乘舟将欲行，

忽闻岸上踏歌声。

桃花潭水深千尺，

不及汪伦送我情。

这首几乎口语化的诗，自然朴实，语言清新流畅，通俗易懂。前两句表达了好友汪伦踏歌相送的深情厚意，而后两句诗人则以桃花潭水相喻:即便桃花潭水有千尺之深，也赶不上汪伦对我的一片深情！

从这首诗中不难看出汪伦的豁达开朗以及诗人的洒脱不羁，热情奔放的豪爽性情！

谢谢邀答！?

“桃花潭水深千尺”是什么意思该怎么理解

这是一个比喻的句子。

比喻的本体是“汪伦送我情”，喻体是“深千尺”的“桃花潭水”。李白用桃花潭水的深度来比譬了与汪伦情谊的深厚。用“不及”来强调了深厚的程度。

这句还含有夸張的成分（说潭深有千尺），但主要是比喻。

不及汪伦送我情的我是什么意思

我的意思。

这句诗意为：也比不上汪伦送我之情。 出自唐代李白的《赠汪伦》。

原诗：

《赠汪伦》唐代：李白

李白乘舟将欲行，忽闻岸上踏歌声。

桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情。

释义：

李白坐上小船刚刚要离开，忽然听到岸上传来告别的歌声。

即使桃花潭水有一千尺那么深，也不及汪伦送别我的一片情深。