佛山【保利天际】

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如果说，成功的关键在于什么？

那一定是：懂得抓住时机，洞察市场的变化。

185米天际地标

地铁上盖垂直生活综合体

保利天际位于佛山市南海区海五路与锦园路交汇之处，毗邻广佛地铁线千灯湖站C出口，是千灯湖金融高新区为数不多的在售项目之一。

作为佛山最为繁华的片区，千灯湖板块可以说是佛山房价冲在最前的板块，也是各大开发商必争之地，更是佛山有钱人最为聚集的片区之一。

因此，坐落于千灯湖核心位置的保利天际项目，可以说是占尽了天时地利人和。

从千灯湖地铁站C出口出来直走约100米，便来到保利天际的售楼部。

整体售楼部并不大，共分为2层。

首层主要的客户接待功能，而二层则是办公区域及卫生间。

售楼部内的设计颜色主要以灰、白和浅棕色为主。

1楼正门入口处的一间书店，兼顾了水吧服务的功能，略有种文艺的风格。

从1楼前往2楼的办公区域（或卫生间）的时候，过道两旁放置有艺术展品，亦展示出艺术调性。

整体项目主要由两栋超高层塔楼以及商业裙楼组成，两栋超高层塔楼分别为50层高的南塔及40层高的北塔，而售楼部的位置，就位于南塔的商业裙楼底层。

据介绍，项目未來规划有保利天际Mall，将打造“一站式垂直生活”的生活理念，满足一站式的娱乐休闲、购物消费、运动健身等生活需求。

有好的生活理念，项目产品在市场上也算较为稀缺。

目前项目在售的是南塔及北塔70-150㎡不等的公寓产品，价格从16000到30000每平米不等。

至于实体的样板房，则开在项目南塔的10楼。

由于现场限制拍照，感兴趣的读者可以自行前往观看。

另外，项目的车位配置也相对充足。

地下-4层到-2层都是项目的车库，其中-4层为商业车库，-3至-2层是公寓的车库，确保住户及消费客户的停车分流。

而-1层则是天际的商业天际mall。

总体而言，产品因为性质原因，产权只有40年，且不能用明火，也没有开放式阳台；但中高层南向的户型能望千灯湖，景观有明显优势。

千灯湖CBD头排湖景

佛山的财富都藏在这里

围湖而居，是高净值人士，所追求的顶级生活方式。华尔街著名财经评论员就曾说过：“当今世界财富的秘密，大多藏于湖边的豪宅。”

在美国西雅图，万顷碧波的华盛顿湖畔，就因比尔盖茨、贝索斯等科技大佬的宅邸而闻名全球。

而反观国内，深圳香蜜湖、东莞松山湖、佛山千灯湖……诞生过无数的财富神话。

佛山千灯湖

保利天际，是整个佛山千灯湖CBD，唯一在售的头排湖景项目。

一出门就是千灯湖公园，周边各级行政事业单位、高端写字楼环绕。

推窗望湖，饱览金融高新区最美景致：

保利天际样板房实景

这样的美景，也让保利天际的业主客户群体更为多元，除企业家外，还吸引了来自金融、教育、医疗、传媒、互联网的顶流人士。

还有更多的业主，正在按照个人的兴趣涉猎，将它布置成茶室、酒窖、珠宝工作室……

当夜幕降临，举办一场红酒私宴，透过玻璃幕墙俯瞰城市中轴线，品味繁华盛景和人文成果。

现楼交付 即买即收租

卓越的资金回报率

保利天际在售74-260㎡一线湖景藏品，约3.4米层高，带全屋中央空调，现楼交付。其中：

南塔为102-260㎡一线瞰湖的绝版大平层，是具有划时代意义的藏品，自用投资两相宜。

北塔为74-135㎡多元办公空间，区别于传统的写字楼，更契合新发展趋势下市场的多元需求。

在繁华背后，有一处房产。窗外是万千旖旎的盛景，窗内是身心停靠的港湾，让生活慢下来，四季变换间，感受不一样的城市CBD景观。

保利天际实景图

众所周知，千灯湖除了保利天悦，就没有什么新盘可以选了。保利天际地铁上盖又临湖，这种产品，以后有钱都未必买得到。

关键是，这样的优质物业，收租能力一点都不弱。

在贝壳上，保利天际一套三室两厅，就可以租6500-8500元/月，收益轻松跑赢大市。

数据来源：佛山贝壳

珠江新城的天銮，2011年的开盘价是4.5万/㎡，2022年最新二手成交价超18万/㎡，足足翻了4倍，目前租金也高达5.2-6.2万/月。

而在佛山千灯湖，保利天际这样独一档的稀贵核心资产，意味着什么，已经不难想象。

保利天际实景图

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