妆点娱乐讯 报道称南京出台限房价竞地价的新政，将设置毛坯房最高限价，来了解一下吧。
南京市国土部门6月5日上午最新挂牌8幅地块，均为涉宅用地，位置分布在河西南、城南、紫东、浦口和江宁。与过去不同的是，这批地块均设置了毛坯房的销售限价，且最高售价不得超过毛坯房限价的110%，这也是南京首批“限房价竞地价”的地块，其中河西南地块的毛坯房限价为42000元/㎡。
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新挂牌的地块中，惟一位于河西的地块临近五矿崇文金城，南至高庙路，西至青莲街，出让面积1.8万平方米，容积率为2.75，起拍总价13.9亿元，最高限价16.7亿元，折算起拍楼面价27405元/㎡，最高楼面限价32926元/㎡，毛坯房最高限价为42000元/㎡，最高销售单价不可超过46200元/㎡（不含装修价），相比板块内的金茂府（精装修均价5.2万/㎡）、中国府（精装修均价6.4万/㎡）有较为明显的价格优势。
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南京日上不动产咨询有限公司总经理王飞分析指出，8幅地块设定的毛坯房销售限价都十分理性，此举非常利于合理引导市场预期避免市场过热或恐慌，更好地控制地价房价上涨幅度，在引导开发企业理性竞价的同时，也以限定未来住宅的销售价格来稳定市场预期，有序引导房地产市场逐步回归理性竞争，进一步稳定我市的房地产市场。
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