2019年1月入选“亚洲城市50强”的济南，是我国环渤海地区南翼的中心城市；近年来，济南房价紧随其他城市一路上涨，住宅均价于2013年突破0.9万/㎡大关，2016年突破万元大关；对普通大众而言，深入了解融创文旅城、正荣悦棠府、华润置地公元九里、鲁能泰山7号、恒大滨河左岸等济南人气楼盘、济南热销楼盘，是投资或刚需置业的前提，下面来看看！ 济南十大热门楼盘

1、融创文旅城(1.5万/㎡)

济南热销楼盘，坐落在经十东路与凤鸣路交汇处，二环以外，占地面积68758㎡，建面267888㎡，容积率3.19，绿化率30%，主推105-170㎡的三居、四居户型。小区内部配套有医疗服务中心、儿童游乐场、会所，周边邻近6所幼儿园，1所66班初中，2所60班小学，1所45班九年一贯制学校(按教育局要求，以60班省级标准规划建设)，省立医院东院区等。

地址：山东省济南市历城区济南融创文旅城展示中心

2、正荣悦棠府(1.13万/㎡)

济南热门楼盘，位于新东站张马片区，紧邻奥体中路延长线，直线5公里左右拥有CBD商圈、高新万达、高新银座、丁豪广场等大型商业，南侧近距万虹广场，1公里内有BLOCK步行街区式商业，北行3公里为华山·白泉城市自然生态景观带。此外还紧邻济南电力医院、济南第三人民医院、济钢医院等，以及规划和建设中的20余幼儿园/小学/中学等，教育医疗资源极其丰富。

地址：山东省济南市历城区奥体中路与工业北路交汇处东200米

3、华润置地公元九里(1.4万/㎡)

项目位于二环南路仲兴路交叉口南2公里处，依托高快一体路网，容积率1.6，致力于打造总建面近60万方的低密度山居生态大盘。作为华润置地的高端住宅产品系，公元九里是目前济南最火楼盘之一，区域内规划有普通住宅、花园洋房、板式洋房、情景商业等业态，主推四居、五居户型，周边有10所幼小中全龄学府，以及山东大学校医院，银座奥特莱斯(七里山店)等。

地址：山东省济南市市中区二环南路仲兴路交叉口南2公里

4、鲁能泰山7号(1.25万/㎡)

该济南楼盘位于世纪大道与龙凤山路交界处北行500米处，占位双区中心，覆盖唐冶、高新、汉峪三大生活圈。项目容积率2.4，绿化率35%，一期、二期已完美交付，三期西精装产品和东毛坯产品目前在售，主推户型为96-140㎡的三居、四居。小区周边配套完善，有山东省实验小学鲁能学校、历城二中，山东省立医院东院区、济南三院，丁豪广场、高新万达等。

地址：山东省济南市历城区龙凤山路与世纪大道交汇处北行500米

5、恒大滨河左岸(1.25万/㎡)

项目位于小清河北路与水屯路交汇处，分三期开发，有高层和超高层住宅，容积率3.00，绿化率35%，规划有50.47-154.06㎡的一居、二居、三居。作为济南人气楼盘，社区内打造了五重园林景观、阔景人工内湖，一步一景，四季风光无限，周边邻近北园/泺口/洪楼三大商业聚集区，以及滨河左岸小学、山大二院、军区总医院、济南市第四人民医院，华联超市等。

地址：山东省济南市天桥区小清河北路与徐李路交会处北行500米路东

6、中新国际城(1.3万/㎡)

济南热销楼盘，位于世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北(体育学院北门对面)，涵盖住宅、商务办公与商业等业态，目前住宅产品一期已入住，二期即将交付，三、四期热销中。其容积率2.40，绿化率36%，社区内配套有幼儿园，附近有历城二中教育集团旗下小学、初中，实行一体化教学管理，以及省立医院东院、武警医院，高新万达，蒋山森林公园等。

地址：山东省济南市历城区世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北（体育学院北门对面）

7、中海·锦城(1.2万/㎡)

该项目是中海地产在济南的又一全新力作，位于二环东路将军路与济华路交汇处，紧邻城市中轴二环东路，占地面积70211㎡，建面296389㎡，容积率3.10，绿化率30%，住宅户型主推70-170㎡二居、三居、四居。作为济南热门楼盘，项目向南一站路，规划有约60万㎡环宇城，可执掌城北繁华；向东约700米，有万亩华山历史文化公园，可尽享自然的馈赠。

地址：山东省济南市历城区将军路黄台大酒店北900米

8、天鸿万象东方(1.1万/㎡)

项目西侧是坝王路，南侧紧邻陈家路，北侧是响泉路，东侧紧邻省企总部城规划路，为济南人气楼盘。其高层住宅24/27/33层、小高层住宅18层，洋房10层/11层，容积率2.70，绿化率30%，主推建面99-127㎡三居户型。目前最新一期项目正在施工，大约2023年12月31日竣工后交付。社区周边主要设施有地铁3号线，济南第三人民医院，济南第十八中学，恒大商业广场等。

地址：山东省济南市历城区凤凰路与工业北路交汇处北行100米

9、璟樾(1.17万/㎡)

济南热销楼盘，位于奥体中路北延长线(规划中)西侧，白泉华山廊道(规划中)南侧，规划有10栋住宅楼(5栋33层，1栋31层，2栋18层，1栋29层，1栋23层)。其容积率3.47，绿化率22%，主推建面100-128㎡的三居户型，车位配比1:1，物业费2.36元/㎡/月，附近设施有地铁3号线，济南第十八中学，大康民世医院，济南第三人民医院，万虹广场银座购物中心等。

地址：山东省济南市历城区工业北路与张马大街交汇处北行800米

10、海信·九麓府(约1.15万/㎡)

济南最火楼盘之一的九麓府，位于二环北路与二环西路交汇处东南角，毗邻济广高速，占地面积187333㎡，建筑面积80万㎡，目前规划有建面约92-142㎡的二居、三居、四居户型，容积率3.00，绿化率35%，车位配比1:0.8。社区周边主要设施有百联奥莱斯特广场，天赐幼儿园，大魏家庄中心幼儿园，济南第二十九中心，山东省纤维检验局，黄河银杏林景区等。

地址：山东省济南市天桥区二环西与二环北交汇处东行300米路南