美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕的2020年调查数据显示，北京城区住宅套均价已达763498美元，排名世界第六；作为世界上房价最高的城市之一，北京最受欢迎楼盘有哪些？北京热门小区排名如何？本文带来了一份北京楼盘人气榜排行名单，中海寰宇时代、西山锦绣府、金茂北京国际社区、和悦春风等楼盘均有上榜，一起来看看！ 北京十大热门楼盘

1、中海寰宇时代(5.24-5.5万/㎡)

北京楼盘，为一居、二居、三居、四居户型，剩余在售户型参考总价270-457万元，位于大兴地铁8号线瀛海站西侧200米，在5环至6环之间，距5环2.4km，距6环4.5km；绿化率30%，容积率2.2，车位1比1.3，物业费用每月每平方3.98元。周边有北京市大兴区中西医结合医院；北京明圆学校、儿童教育培训中心、艺馨学校等；华联购物中心、首航超市、瀛海休闲公园等。

地址：北京市大兴区地铁8号线瀛海站南200米

2、西山锦绣府(均价5.8万/㎡)

户型有二居、三居、四居，总户数1351户，位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，在5环至6环之间，距5环5km，距6环9km。其绿化率30%，容积率2，车位2386个。小区以现代新中式建筑风格为主，简洁舒朗、大气稳重，其园林做到三季有花、四季有景。周边有北京理工大学西山实验区(北院)、利民小学幼儿教育、华联生活购物中心、百旺公园等。

地址：北京市海淀区用友产业园东区19A

3、金茂北京国际社区(均价3.1-3.15万/㎡)

北京楼盘人气榜排行榜前十。项目户型有二居、三居，总户数1530户，位于水色时光西路西侧，在6环以外；绿化率30%，容积率2，车位1比1.2(4135个)，物业费用每月每平方3.98元。其周边有北京顺义第十三中学、北京市顺义区北小营镇卫生院、家和·快乐购生活超市、共享体育公园等。

地址：北京市顺义区水色时光西路西侧

4、保利建工·和悦春风(3.5-3.55万/㎡)

户型有二居、三居、四居，总户数1914户，位于大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处，在6环外，距6环8.2km，是北京最受欢迎楼盘之一。其绿化率35%，容积率2，车位1比1.3(2488个)，物业费用每月每平方3.98元。周边教育培训班较多，还有大兴区人民医院、多乐福超市、佳乐福超市、华联生活超市等，以及永兴河公园、体育公园等。

地址：北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处

5、中海首钢·长安云尚(售价待定)

北京楼盘人气榜排行前十，为一居、二居、三居户型，建面约52-115㎡，总户数356户，位于古城南街东侧，在5环至6环之间，紧邻地铁1号线和建设中的11号线；绿化率30%，容积率2.50，车位配比1:1.2，物业费每月每平方4.38元。“长安云尚”住宅楼盘是中海“空间”系列首个作品，兼具永定河自然生态与长安街繁华，采用智能家居和高品质精装，重新定义“全能户型”属性。

地址：北京市石景山区古城地铁站南200米

6、熙悦天寰(售价待定)

户型有三居、四居，位于西五环园博大道与北宫路交口南400米处，在5环至6环之间；绿化率23%，容积率1.2，车位配比1:1.21。熙悦天寰是低密墅质洋房产品。一共28栋楼，均为6-9层，共计796户；分为三类产品，89㎡功能三居、108㎡功能四居、138㎡宽厅四居，皆为南北通透1:1方正户型，精装修交付，同时配备科技智慧系统，每种户型都是超大面宽。

地址：北京市丰台区西五环园博大道与北宫路交口南400米

7、北京书院(11.2万/㎡)

别名“远洋一品书院”，北京热门小区排名前十，仅一栋楼，户型有一居、二居、三居，总户数216户，位于北三环以北，惠新东街与北土城东路交汇处西行200米路北，在3环至4环之间，距3环0.9km，距4环1.3km；绿化率35%，容积率4，车位1比1，物业费用每月每平方7元；周边有多达4条地铁线，生活、娱乐、医疗等设施俱全，小区内还有配套会所。

地址：北京市朝阳区北土城东路11号

8、长安九里(约7万/㎡)

户型有二居、三居、四居，总户数931户，位于长安街西延线南侧400米，在5环至6环之间；绿化率30%，容积率2.8，车位1比1.3；周边毗邻地铁1号线古城站、11号线古城南街站(规划中)、18号线(在建，2023年完工)，邻近京西商务中心、京西大悦城、万达、五棵松等六大商圈和各种娱乐体育设施，以及中国人民解放军总第301医院等多所三甲医院。

地址：北京市石景山区长安街西延线南侧400米

9、华樾北京(7.81万/㎡)

北京热门楼盘，户型有三居、四居，总户数956户，位于地铁14号线善各庄站C口，在5环至6环之间，距5环1.5km，距6环4.2km；绿化率30%，容积率3，车位配比1:1.2(1424个)，物业费用每月每平方6.4元。“华樾北京”是集品质住宅、优质养老、总部办公、高端商业的综合国际住区，拥有中国最高等级绿建三星认证，南北通透，户户独立式新风。

地址：北京市朝阳区广营东路北侧

10、城市之光·东望(5.1-5.16万/㎡)

户型有二居、三居、四居，总户数2831户，位于东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米，在5环至6环之间，现居北京热门小区排名榜前十；绿化率30%，容积率2.5，车位配比1:1.2，物业费每月每平方4.85元。周边紧邻地铁17号线，坐拥“三轨三高一枢纽”立体交通网络，生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源等。

地址：北京市通州区荣海大街